ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در کوی سنگ ساری

فروش اداری 60 متر در باغ سنگ

فروش اداری 60 متر در باغ سنگ

فروش اداری 65 متر در کوی سنگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری تجاری دفتر کار فلت به قیمت در شهابی

فروش اداری 63 متر تک خواب نبش شهابی

فروش واحد اداری 75 متر در خیابان شهابی

آژانس های فعال در محدوده

مشاورین آینده ساز

املاک ایده آل

املاک فردا

فروش اداری 70 متر در شهابی

فروش واحد تجاری 127 متری در خیابان شهابی

فروش اداری 65 متر در شهابی

فروش در شهابی بر اصلی

فروش واحد اداری 70 متر در شهابی

فروش اداری 68 متر در شهابی

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری 110 متری | تقاطع شهابی و 15 خرداد | قدرالسهم بالا

فروش اداری 64 متر در شهابی

فروش اداری 65 متر / شهابی

فروش فوری واحد اداری 65 متر | شهابی

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد اداری 35 متری شهابی

فروش واحد اداری با سند تجاری در شهابی

واحد تجاری رو به نما طبقه دوم خیابان 20 متری شهابی بر اصلی

فروش واحد تجاری 73 متر براصلی شهابی

فروش اداری 85 متر در قارن

فروش اداری 100 متر در قارن

فروش واحد اداری در قارن