ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیاسر ساری

فروش مرغداری 20 هزارتایی گوشتی در سرکت

5000متر مجموعه دامداری با سند رسمی و پروانه 70 راسی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مجموعه دامداری

فروش مرغداری مادر45000تایی درکیاکلا

فروش مرغداری 17 هزار متری با قابلیت مرغ مادر+سند تکبرگ

فروش مرغداری 50هزارتایی گوشتی مجوزمادرهم داردساری جاده کیاسر

آژانس های فعال در محدوده

حاجی خانی

املاک مالک شو

مرغداری 17000 قطعه ای فرصت سرمایه گذاری درنکا

فروش دامداری 1100متر درتاکام

کانکس ( نو )

8000 متر مرغداریی 20 هزارتایی نزدیک ساری

مغازه تجاری با زیر زمین ودارای حیات

فروش مرغداری 27 هزارتایی در سوادکوه

ویترین سراسری

فروش 2باب مغازه دو نبش

سوله منطقه آزاد اروند

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر(کیخامحله)

فروش مرغداری تخم گذار 60000 تایی فول امکانات

فروش 2 دهنه مغازه واقع در پل سفید روبروی ایستگاه راه آهن

فروش واحد تجاری

فروش پروژه بزرگ سه هکتارسوله ساری اتوبان ساری به نکا

سفره خانه تفریحی شارستان

مرغداری فروشی 24هزارتای نکا

جستجوهای پیشنهادی

مغازه کارگاه کابینت سازی میخوام

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

فروش دامداری مجهز در حوالی شهر ساری

فروش سوله 3650مترقابل تفکیک براصلی میاندروداتوبان ساری نکا

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر در ارزفون