ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خانه سرمرز ساری

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

3 واحدمغازه بر اصلی خیابان365متر زمین در خانه سرمرز

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه بهترین لوکیشن بازار روز امام زاده یحیی دونبش

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش تجاری و مغازه 24 متری بر اصلی جاده دریا سند دار

فروش انبار 400 متری در جاده دریا

فروش 400 متر سوله صنعتی در جادخ دریا _ دراز محله

فروش مغازه 77 متر دراز محله تهاترملک شما باما

فروش سوله با زیر بنای 700 متری

فروش دامداری با مجوز 1700 متر در سوربن

کارخانه/2500 متر/شهرک صنعتی/براصلی /دوطرف عبور

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

مغازه 161 متری در بابلسر

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش تجاری و مغازه در مجتمع تجاری فرح آباد 27 متری

فروش مغازه تجاری 88 متر در فرح آباد جنوبی

88 متر در واقع فرح آباد جنوبی سه راه فرح آباد

صنعتی 750 متر درجاده دریاروستای عالیواک

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله صنعتی 2780 متر در شهرک صنعتی

فروش صنعتی و تمام بهداشتی 2400 متر مسقف

فروش یا تهاتر مغازه 60 متر در عالیواک(محل)

فروش مجموعه صنعتی 27000 متر منطقه ازاد بندر امیراباد

فروش ساختمان اداری وتجاری 1565 متر در بر اصلی فرح آباد

تجاری صنعتی 1655 متر بر اصلی جاده فرح آباد

فروش یه واحد تجاری