ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فرح آباد جنوبی ساری

مغازه 15 متری نوسازی شده

فروش مغازه تجاری 88 متر در فرح آباد جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مجموعه صنعتی 27000 متر منطقه ازاد بندر امیراباد

فروش تجاری و مغازه 194 متر در فرح آباد شمالی

فروش زمین تجاری300متر،بایک‌ مغازه30متری،شهرآکند

فروش ساختمان اداری وتجاری 1565 متر در بر اصلی فرح آباد

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

رستوران فرح اباد

فروش ملک تجاری اداری 100 متری منطقه آزاد مازندران

560 متر رستوران اپارتمان

560 متر رستوران فرح اباد

23 متر مغازه تجاری همکف

فروش دامداری با مجوز 1700 متر در سوربن

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

مغازه تجاری جاده دریا ملک شخصی

2700 متر مجموعه سورتینگ سردخانه سبد سازی

سازه گلخانه خیار

گلخانه فول آب برق گاز

جستجوهای پیشنهادی

80 متر نانوایی بربری یارانه ای

فروش 200مغازه تجاری در لاریم سراه کفیلی

فروش مرغداری گوشتی به ظرفیت 17000 قطعه

فروش صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی بهشهر

فروش اداری 775 متر در زاغمرز نزدیک بندر امیر آباد

فروش مغازه تجاری درسی متری فرودگاه

مرغداری فروشی موقیعت مکانی عالی