ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسفندان ساری

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

فروش سوله صنعتی 800 متر در اسفندان

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری در روستای کردخیل

نانوایی بربری

فروش دامداری با مجوز 1700 متر در سوربن

فروش دامداری

صنعتی 750 متر درجاده دریاروستای عالیواک

فروش تجاری اداری 1565 متر در نبش بلوار فرح آباد

فروش مغازه تجاری 88 متر در فرح آباد جنوبی

فروش مجموعه صنعتی 27000 متر منطقه ازاد بندر امیراباد

فروش ساختمان اداری وتجاری 1565 متر در بر اصلی فرح آباد

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

560 متر رستوران اپارتمان

فروش تجاری و مغازه 194 متر در فرح آباد شمالی

80 متر نانوایی بربری یارانه ای

مرغداری فروشی موقیعت مکانی عالی

فروش صنعتی 1170 متر در صفر آباد

سازه گلخانه خیار

جستجوهای پیشنهادی

فروش 400 متر سوله صنعتی در جاده دریا _ دراز محله

فروش سوله صنعتی 1000 متری در گلدون

فروش سوله صنعتی 2300 متر در فرح آباد

مغازه تجاری جاده دریا ملک شخصی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در اول شهرک زیتون