خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش با موقعیت بسیار عالی مغازه پاساژ مفیدی طبقه همکف
فروش تجاری و مغازه 40 متر در قارن
فروش زیر زمین تجاری 126 متر در بلوار خزر
فروش ویژه اداری 22 متر لوکس و خاص در بلوار خزر
مغازه 53 متر در قارن بهترین لوکیشن
فروش اداری فول بازسازی 118 متر لوکس در طالقانی
135 متر ملک تجاری در خیابان فرهنگ
فروش واحد تجاری 85 متر در 15 خرداد
مغازه 17 متری قارن معاوضه تا40%
فروش اداری 128 متر در قارن ساری
فروش صنعتی 3300 متر در میاندرود
فروش تجاری و مغازه 24 متر در پاساژ مفیدی
فروش اداری 100 متر در قارن
فروش اداری 100 متر در قارن
فروش تجاری و مغازه 21 متر در بازار روز
فروش تجاری و مغازه 100 متر در پیروزی
فروش مغاز 25متری در دخانیات
فروش 30متر مغازه
فروش اداری 80 متر دور میدان عبوری
پرورش دام گوسفند مزغ ماهی
فروش واحد تجاری 100 متری پیروزی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.