ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازار روز ساری

مغازه 15 متری نوسازی شده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 5 متری در امام زاده یحیی

فروش مغازه 10 متری در امام زاده یحیی

فروش تجاری و مغازه 10 متر در امام زاده یحیی

فروش مغازه تجاری 5 متری در امام زاده یحیی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در امام زاده یحیی

فروش تجاری و مغازه 5 متر در امام زاده یحیی

فروش تجاری و مغازه 5 متر در امام زاده یحیی

فرصت ویژه سرمایه گذاری در قلب بازار | سرقفلی 10 متری

مغازه و دفتر کار

فروش زیرزمین تجاری72متر در پرترددترین نقطه شهرامامزاده یحیی

فروش تجاری و مغازه 5 متر در امام زاده یحیی

فروش واحد اداری 75 متری در بلوار امیرمازندرانی

فروش تجاری و مغازه 4 متر در بلوار امیرمازندرانی

28 متر در بلوار امیر مازندرانی

فروش تجاری و مغازه در بر فلسطین

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 45 متری | ابتدای عبوری (ام ام) | سند تکبرگ مالکیت

فروش اداری 80 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش تجاری و مغازه 7 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش تجاری و مغازه 250 متر در بلوار امیرمازندرانی

73متردفترکار سند تجاری،ارزنده،همکف،ناب امیرمازندرانی

فروش مغازه تجاری 360 متر بلوار امیر مازندرانی

زیر زمین/ 122 متر/ خ فلسطین