ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باریک آبسر ساری

فروش دامداری و کشاورزی 21000 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری 200 متر بر اصلی جاده قائمشهر

فروش کافه رستوران ،تالار، شهر بازی در جاده قائمشهر

فروش زمین صنعتی 30300 متر

معاوضه مغازه 100 متری در بهترین موقعیت جاده قائمشهر

فروش تجاری و مغازه 71 متر در جاده قائمشهرپشت هایپرقدمت

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ ملکی امیران

فروش تالار،رستوران درجاده ساری به قائمشهر

بر جاده جنب هتل نوید .اب برق گاز تلفن

سوله تجاری 1,700 متری بر اتوبان اصلی ساری به قائمشهر

فروش فوری مغازه تجاری اتوبان ساری به قائم شهر

200متر زمین تجاری دو نبش 150متر مغازه پلاک اول اتوبان ساری

فروش مجتمع اقامتی پذیرایی در جاده قائمشهر

ویترین سراسری

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

فروش سوله صنعتی 280مترجاده قائمشهر

800 متر پلاک دو اتوبان ساری قایمشهر

فروش ملک صنعتی و تجاری 300 متری در جاده قائمشهر

هزار متر واقع در ساری روستای رودپشت

71 متر کارگاه در جاده ساری قائمشهر

فروش فوری یک باب مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک باب مغازه

فروش صنعتی 370 متر در شهرک فرهنگیان

سوله مناسب برای کارگاه وسورتینگ

فروش مغازه جاده ساری

فروش مغازه جاده ساری