ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بالا گلما ساری

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

فروش تجاری و مغازه 70 متر در اول شهرک زیتون

فروش مغازه تجاری

فروش صنعتی 1100 متر در بالا گلما

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله صنعتی 1000 متری در گلدون

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

125 متر مغازه ابتدای ذغال چال

فروش یا تهاتر مغازه 60 متر در عالیواک(محل)

فروش یک باب مغازه لوکس در مسکن مهر نکا شهرک شهید سلیمانی

34 متری واقع در خیابان امام زاده عباس نرسیده به حرم

فروش صنعتی 1170 متر در آزاد گله

مغازه27متر واقع در بلوار امام رضا

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش صنعتی 2700 متر در هولا - ذغالچال

فروش سوله صنعتی 1100 متر ایده ال

فروش تجاری و مغازه 160 متر در هولا - ذغالچال

فروش صنعتی 2000 متر در هولا - ذغالچال

جستجوهای پیشنهادی

خرید و فروش اپارتمان تجاری مسکونی

فروش مرغداری گوشتی

2,700 متری در هولا - ذغالچال

فروش سوله ومغازه 3100متربراصلی

فروش 4 دهنه مغازه وسوله ساری هولا

سوله صنعتی 1,570 متری در ابتدای جاده ساری به نکا

فروش تجاری و مغازه 333 متر