ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسرم ساری

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 1600 سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش 1600 سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش صنعتی 1600 متر در نکاچوب

فروش مغازه 32 متر نکاتهاتر ملک شمابا ما

فروش سوله صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش صنعتی 172 مترشهریارکنده تهاتر ملک شما با ما

فروش 300 متر زمین و بنای ساخته شده در مرکز شهر سورک

فروش مغازه 120 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش مغازه 430 مترسورک تهاتر ملک شما با ما

فروش سوله 440متری ترانس شخصی 13500مازندران نکا شهرک صنعتی 2

فروش مرغداری گوشتی 42هزارتایی نکا اول نکا

فروش 1181 متر دامداری صنعتی گوسفندی

فروش صنعتی 600 متر در بزمین آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری1000متری ساری میاندرودبراصلی اتوبان نکا به ساری

فروش گلخانه 520 متر در بادله

فروش کارگاه مصالح ساختمانی آب برق گاز صدمتر بعد عبور اسبوکلا

فروش صنعتی 880 متر در بادله

سوله یا کارخانه فروشی

واحد اداری،تجاری 60 متری بر اصلی بلوار

84 مترمطب. خیابان اصلی انقلاب سر نبش شورلت