ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسرم ساری

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

فروش صنعتی 5000 متری در اسرم

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

کارخانه سورتینگ و سردخانه در میان‌درود

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 1600 سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش 1600 سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 1600 متر در نکاچوب

فروش مغازه 32 متر نکاتهاتر ملک شمابا ما

فروش سوله صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش صنعتی 172 مترشهریارکنده تهاتر ملک شما با ما

فروش 300 متر زمین و بنای ساخته شده در مرکز شهر سورک

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش باغ و ویلا

فروش مغازه 120 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش مغازه 430 مترسورک تهاتر ملک شما با ما

فروش سوله 440متری ترانس شخصی 13500مازندران نکا شهرک صنعتی 2

فروش صنعتی 450 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری دور پارک مادر آب برق گاز

فروش سوله 3650متردوکله براصلی میاندروداتوبان ساری به نکا

فروش سوله 1900مترساری میاندرود

فروش یک واحد دامداری با جواز و پروانه

فروش 1181 متر دامداری صنعتی گوسفندی

فروش یامشارکت ساختمان تجاری واداری و مسکونی

فروش صنعتی 600 متر در بزمین آباد