ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسرم ساری

فروش صنعتی 5000 متری در اسرم

فروش انبار 240 متر ساری میاندروداسرم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله صنعتی 2500 متر در جامخانه

فروش 1600متر سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش سوله صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش صنعتی 4200 متر سوله در نکا

آژانس های فعال در محدوده

املاک فردا

هلدینگ ذبیح الله

فروش سوله بهداشتی 1600 متری در شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 1600 متر در نکاچوب

فروش 1600 سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش مغازه 32 متر نکاتهاتر ملک شمابا ما

فروش صنعتی 172 مترشهریارکنده تهاتر ملک شما با ما

فروش مغازه 120 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

ویترین سراسری

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش فوری 100متر دوبر تجاری مسکونی، سقف اجرا شده

فروش مغازه 3طبقه

فروش مغازه 430 مترسورک تهاتر ملک شما با ما

فروش 300 متر زمین و بنای ساخته شده در مرکز شهر سورک

500 متر سوله صنعتی با 80 متردفتر اداری درجاده گهرباران.ساری

730متر زمین صنعتی با بهترین لوکیشن

70متر زمین 30 متر بنا مناسب کاربری مسکونی و تجاری

فروش مرغداری گوشتی 42هزارتایی نکا اول نکا

جستجوهای پیشنهادی

فروش پرورشگاه شترمرغ

فروش سوله 3650مترقابل تفکیک براصلی میاندروداتوبان ساری نکا

فروش ملک تجاری فعلامدرسه هست ساری براصلی اتوبان میاندرود

متقاضی خرید مرغداری

واحد نوساز اداری - خدماتی محدوده بیمارستان امام حسین