ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ارزفون ساری

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر در ارزفون

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 200 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 500 متر در شکتا

فروش تجاری و مغازه 500 متر

فروش شالکیوبی با پروانه و... سنگ تراشان

فروش یا معاوضه 1680 متر رستوران و سفره‌خانه سنتی در قادیکلا

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ ملکی امیران

فروش کافه رستوران 1700 متر در جاده قادیکلا

فروش تجاری و مغازه 112 متری بر اصلی

فروش صنعتی 950 متر در قادیکلا

فروش 2باب مغازه دو نبش

فروش سفره خانه با کلیه وسایل در کوهساران

فروش تجاری و مغازه 26 متر در کوهساران

ویترین سراسری

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش رستوران 430 متری با تمام امکانات

فروش تجاری و مغازه 47 متر در کوهساران

8000 متر مرغداریی 20 هزارتایی نزدیک ساری

فروش فارم مرغ گوشتی50 هزارتایی درساری

فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در تنگ لته

38 متر مغازه تجاری درتنگه‌لته |دارای بالکن و انشعابات کامل

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان اصلی تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 55 متر در تنگ لته

فروش تجاری و مغازه 37 متر در تنگ لته

دامداری و کشاورزی 1500 متر در امره

فروش 75 متر ملک تجاری تنگلته خیابان اصلی