ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آب بندان کش ساری

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

سوله صنعتی

کارخانه 2200 متر فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله صنعتی 1100 متر ایده ال

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش صنعتی 2700 متر در هولا - ذغالچال

فروش تجاری و مغازه 600 متر در هولا - ذغالچال

⭐فروش ورزشی 2700 متری در(هولا - ذغالچال)⭐

فروش صنعتی 1600 متر جاده نکا

فروش سوله ومغازه 3100متربراصلی

فروش 4 دهنه مغازه وسوله ساری هولا

فروش110مترکارگاه

ویترین سراسری

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

⭐فروش سوله صنعتی 1570 متری در ابتدای جاده ساری به نکا⭐

فروش تجاری و مغازه 333 متر

فروش تجاری و مغازه 55 متر در هولا - ذغالچال

125 متر مغازه ابتدای ذغال چال

جستجوهای پیشنهادی

«300 متر ملک تجاری بر خیابان |

فروش صنعتی 1000 متر در ذغال چال

110 متر صنعتی در ذغال چال

فروش تجاری و مغازه 38 متر

فروش تجاری و مغازه 27 متر در فهمیده

فروش تجاری و مغازه 52 متر در پل گردن

فروش تجاری و مغازه 44 متر در پل گردن