ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سردرود

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش فوری کارگاه 650 متر عالی با انشعابات بسیار ارزشمند

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش سوله دونبش نیمه کاره با برق 3فاز

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش3عددسوله بهداشتی باامکانات کنارهم

آژانس های فعال در سردرود

املاک نور

مشاهده آگهی های اطراف

18 متری خیابان شهید نامور

مغازه 25 متری در مجتمع ایپک پالاس اندیشه

فروش مغازه 46 متری در مجتمع تجاری تفریحی

مغازه 32 متری

سوله مجهز به دستگاهای بافندگی آماده به کار

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

قطعه صنعتی کارگاهی

فروش مغازه

کارخانه صنعتی 1800 متر

فروش و اجاره و سالن و زمین 233متر مربع

فروش صنعتی 2750 متر در جاده مایان

مغازه کوچک در خطیب تبریز

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

مغازه بر خیابان اصلی

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

فروش مغازه 17 متر سند ششدانگ

مغازه اشکان اول 18 متری نیلوفر