خرید و فروش خانه و آپارتمان در سراوان
منزل ویلایی فروشی سال ساخت 1397
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکمنزل پشت شهرداری محمدی
منزل فروشی خیابان حمزه حمزه 31
خانه فروشی100متر
دوباب منزل فروشی
خانه نیمه کاره دونبش واقع در سیراهی سیتان
خانه بخشان روانبد 4
خانه ویلایی بزرگ جا دار اسپیچ 500 متر
خانه قدیمی جمیل آباد پپو
فروش خانه ویلایی 220 متر
فروش منزل تکمیل دزک
خونه مسکن مهری هست
منزل پشت شهرداری محمدی
خانه کلنگی
فروش منزل دوطبقه
منزل فروشی پشت شهرداری محمدی
یکخونهباچهردیواریامتیازآبوبرقداره
پره کنت بالا
سویت دوخوابه در دزک نزدیک به بزرگراه ساداتی
منزل دونبش دارای اب وبرق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.