خرید و فروش خانه و آپارتمان در سراوان
خانه 150متری غفوراباد خیابان خیام
فروش 200 متر خونه نیم کاره
خونه فرشی هست
فروش دو طبقه شناژی دزک بالا
خانه فروشی
منزل نیمه کاره حضرت علی
آپارتمان کوچک
خانه کوچک برای خانواده کم جمعیت
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 150 متر
آپارتمان95مترتکواحدی2نبش*طبقه اول*مشهدقاسم آباد*ارزشمند
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
منزل دوطبقه درآخمدآباد اززمینهای باغ سنددار
منزل نیمه کاره پشت سایپا
خانه معاوضه با ماشین سنگین
فروش خانه فقط گچ سرامیک مانده
خونه فروشی در جهاد آباد خیابان جان محمد
فروش یک باب منزل 300 متری
منزل تجاری مسکونی در هوشک
فروش منزل خشتی گلی
ویلایی 200 متری لب سنگی شهرداری جای ش خیلی خوبه
منزل دو طبقه غفوراباد
منزل کلنگی فروشی خیابان مولوی شهداد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.