خرید و فروش خانه و آپارتمان در سراوان
Ad
منزل ویلایی سند تک برگ درب حیات زمین شیرازماه فیروزان 96 مترمنزل دو نبش در دزک بالا
Ad
آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگانخانه 150متری غفوراباد خیابان خیام
فروش 200 متر خونه نیم کاره
خونه فرشی هست
فروش دو طبقه شناژی دزک بالا
خانه فروشی
منزل نیمه کاره حضرت علی
آپارتمان کوچک
خانه کوچک برای خانواده کم جمعیت
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
منزل دوطبقه درآخمدآباد اززمینهای باغ سنددار
منزل نیمه کاره پشت سایپا
خانه معاوضه با ماشین سنگین
فروش خانه فقط گچ سرامیک مانده
خونه فروشی در جهاد آباد خیابان جان محمد
فروش یک باب منزل 300 متری
منزل تجاری مسکونی در هوشک
فروش منزل خشتی گلی
ویلایی 200 متری لب سنگی شهرداری جای ش خیلی خوبه
منزل دو طبقه غفوراباد
منزل کلنگی فروشی خیابان مولوی شهداد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.