سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نشرودکل سنگر

۱۱

69متر روبه نمای اصلی/پارکینگ سندی/

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نشرودکل سنگر

69متر روبه نمای اصلی/پارکینگ سندی/

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 500 متر در جوبنه

90متری دلنشین/گرم و صمیمی/سند تک برگ/خیاط اختصاصی

خانه 1,000 متری

63متر تلفیقی جذاب از نور نقشه طراحی/سند تکبرگ

خانه ویلایی

76مترآپارتمان‌ نوساز‌پارکینگ‌انباری‌آسانسور‌قلب‌شهر

فروش واحد مسکونی

اپارتمان85 متری معاوضه میکنم با ماشین

خانه 3,300 متری در سده

فروش آپارتمان 101 متر در جاده رشت

خانه ویلایی کیلد نخورده

ویترین سراسری

آپارتمان 70 متری دوخواب در فاز1 نوساز خوش نقشه

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

60متر/فول امکانات/قابل تهاتر و معاوضه با خودرو

خانه ویلایی

خانه ویلایی

دو خانه ویلایی در یک حیاط

فروش واحد آپارتمان

فروش 500 متر ویلا نیمه ساز

فروش آپارتمان 71 متری در منظریه رشت خیابان تابان شمالی

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی مابین فلکه رازی سلیمانداراب

فروش ویلا 11000 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 350 متری در مرکزشهر

ویلا 90,000 متری در بلسبنه

فروش خانه ویلائی و محوطه