سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوبنه سنگر

فروش خانه ویلایی در بلوار فرح اباد ساری

فروش خانه و کلنگی 500 متر در جوبنه

72مترهارمونی جذاب رنگ، زیبایی و نور/سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد مسکونی

55 متر نورگیر خوش نقشه/ کم واحد /پارکینگ سندی /سندتکبرگ

اپارتمان85 متری معاوضه میکنم با ماشین

آژانس های فعال در محدوده

املاک آزادی

خانه ویلایی

فروش 500 متر ویلا نیمه ساز

خانه 1,000 متری

فروش آپارتمان 71 متری در منظریه رشت خیابان تابان شمالی

خانه ویلایی مابین فلکه رازی سلیمانداراب

خانه 3,300 متری در سده

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

دفتر فروش مستقیم حاج رحیم قربانی نقد و اقساط

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی دو خواب

ملک مسکونی با بنای کلنگی فروش یا معاوضه با خودرو یا اپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 350 متری در مرکزشهر

واحد 65 متری، تک خواب

خانه ویلایی 55 متری

آپارتمان110متری

آپارتمان شهرک گلدیس

فروش آپارتمان 65 متر در بلوار لاکان

آپارتمان 100 متری لوکس تک واحدی