سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوبنه سنگر

آپارتمان نوسان 128 متری لوکیشن عالی مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوبنه سنگر

آپارتمان نوسان 128 متری لوکیشن عالی مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 500 متر در جوبنه

فروش خانه کلنگی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد مسکونی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

اپارتمان85 متری معاوضه میکنم با ماشین

آژانس های فعال در محدوده

املاک آزادی

خانه ویلایی

فروش 500 متر ویلا نیمه ساز

خانه 1,000 متری

خانه ویلایی کیلد نخورده

خانه ویلایی

خانه ویلایی

ویترین سراسری

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

فروش واحد آپارتمان

فروش آپارتمان 71 متری در منظریه رشت خیابان تابان شمالی

خانه ویلایی مابین فلکه رازی سلیمانداراب

خانه 3,300 متری در سده

فروش ویلا 11000 متر در مرکز شهر

ملک مسکونی با بنای کلنگی فروش یا معاوضه با خودرو یا اپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 350 متری در مرکزشهر

واحد 65 متری، تک خواب

رشت لاکانی - ابتدای خ 17 شهریور ( 110 متری )

خانه ویلایی 55 متری

آپارتمان110متری