خرید و فروش خانه و آپارتمان در سنندج
خانه دو طبقه
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتفروش منزل مسکونه دوطبقه نایسر
آپارتمان زاگرس پروژه شتاو
آپارتمان اردلان
خانه نیمه کاره 70 متری
خانه دوشان
فروش مسکن مهر بهاران بلوک بهار 8
طبقه2نایسر 110 متر
طبقه یک با بهارخواب دوشان
خونه دوطبقه فیضآباد متراژ 130
آساوله خانه مسکونی
خانه در روستای خلیچیان نزدیک شهر
واد 95 متری شهرک بعثت.گلبرگ
امتیاز فاز 2 بلوار نظام مهندسی 264 متر
اپارتمانهای ارتش
باسلام خانه در روستای دولت آباد (کورکوره)
آپارتمان آجرشیل ویلاشهر لوکس85متر
فروش 2 خواب/150متری/3 نبش
واحد پژوهش بهاران ،فول امکانات
دوشان فاز 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.