ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جیسا سلمان شهر

45 متر مغازه خ امام خ افشین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 32 متر در گرجی سرا

فروش تجاری و مغازه 39 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه دو طبقه 80 متری در دریاگوشه

14 متر تجاری عباس اباد

فروش تجاری و مغازه 13 متر در جمشیدآباد

اپارتمان 70 متری موقعیت اداری

یک باب مغازه 34 متر مرکز شهر جاده اصلی

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

ویترین سراسری

مغازه کنار بیمارستان شفا ساری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش مغازه مرکز شهر نشتارود

1200متر باغ پرتغال همراه با دامداری و سوییت

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در غرب مازندران

85 متری با سه طبقه جواز

جستجوهای پیشنهادی

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

85 متر دو دهنه مغازه آماده بالا یه خواب

کارگاه تولیدی تیرچه بلوک ذغال جدول

فروش فوری تجاری

20 متری چالوس بلوار امام رضا

فروش کارخانه در متل قو مازندران

23 متر مغازه واقع در دوستگر