خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانیال سلمان شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 520 متر در دریاگوشه
مغازه متل قو برج عظیم زاده
مغازه 30 متری
فروش تجاری و مغازه 120 متر در کرکاس
فروش مغازه سر قفلی به همراه مالکیت
دو مغازه 22متری و100متر زمین
فروش اپارتمان تجاری مسکونی
فروش مغازه تجاری شهری سند دار 37 متری
147متر مغازه در عباس اباد مازندران
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش مغازه در بهترین نقطه تجاری شهر عباس آباد مازندران
فروش مغازه
تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر
27متر واقع در ورودی بازار هچیرود
مغازه 25متری در هچیرود
25متری در بازار هچیرود
اپارتمان تجاری اداری 37 متر بر خط اصلی
فروش مغازه خیابان 15خرداد در نشتارود
فروش مغازه نشتارود
تهاتروفروش ملک تجاری مسکونی
فروش تجاری و مغازه 25 متری در بلوار 15 خرداد
یک واحد تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.