خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 112 متری تک واحدی بسیار شیک
فروش آپارتمان 135 متری هوشمند سازی شده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 78 متری بسیار شیک خیابان انقلاب
آپارتمان135 متری نوساز کلید اول فول امکانات خیابان سعدی
آپارتمان 112 متر در مرکز شهر خیابان هفتاد و دو تن
آپارتمان 117 متری نوساز خیابان هفتاد و دو تن رودسر
فروش آپارتمان 118 متری 3 خواب در رودسر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
آپارتمان 99متری نزدیک به مرکز شهر
فروش آپارتمان 67 متری شیک و خوش نقشه مرکز شهر
فروش آپارتمان 77 متری چهار واحدی نوساز هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75متری بسیار شیک و خوش نقشه هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 85متری شهرک انصاری
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
آپارتمان 67 متری شیک و خوش نقشه داخل شهر رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.