سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چناران رودهن

واحد 110 متری ویوی جنگل در بهترین نقطه رامسر

مشاهده آگهی های اطراف

78 متری در مهر آباد، خوش آب و هوا و امن

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

فروش آپارتمان 87 متری در مسکن مهر مهرآباد رودهن

82متر/موقعیت عالی، انتخاب هوشمندانه/وام اماده

آپارتمان 78 متری مسکن مهر رودهن

60 متر زمین ویلایی و 40 متر بنا 20 متر حیاط با انشعابات برق

خانه ویلایی 68متری کوچه یکم آراسته

آپارتمان چشمه رودهن 70 متر

266 متر ملک دو کله تجاری رودهن

200 متر زمین 120 بنا . رودهن بلوار امام خمینی خ شریعتی

فروش آپارتمان مسکونی تمیز و عالی

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

اپارتمان 110متر

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

آپارتمان در رودهن

خانه فروشی

120 متری خوش ساخت با ویوی عالی / مطهری رودهن

چشم انداز عالی فقط مناسب زندگی برای شما

آپارتمان دوخواب مستر

فروش واحد همکف

70متر در بومهن

فروش واحد آپارتمان

یه واحد نقلی تروتمیز معاوضه با خودرو سبک و سنگین امکانپذیره

فروش آپارتمان 70 متر در سیاه بند

فروش آپارتمان 68متری در رودهن