سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لزیر رویان

فروش آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لزیر رویان

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا نقلی میان بند با 1000 متر زمین

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

خانه ویلایی 100 متری

72 متر مهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

ویلا آپارتمان با ویو ابدی جنگل 160 متر

فروش آپارتمان 56 متر در عباسا

فروش آپارتمان 53 متر در عباسا

160 متری در جاده چمستان سنددار استخردار

ویلا استخر دار در منطقه برند

فروش ویلا تمیز

خانه قدیمی قابل سکونت سند تکبرگ

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش دو واحد آپارتمان 210 متر در نور شهرکلا

2 دستگاه خونه در نور 200 متر

حسین اباد 100متری 2خواب

فروش فوری زیر قیمت بازار مالک پول لازم

جستجوهای پیشنهادی

فروش فلت زیبا و خوش ساخت در کدیر

فروش خانه ی آپارتمانی بهترین لوکیشن

فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر

خانه 120 متر بنا و 220 متر زمین مازندران شهر نکا

فروش آپارتمان 114 متر در مرکز شهر

فروش و تهاتر آپارتمان نوساز برج برند90 متر در رویان

فروش و معاوضه آپارتمان در منطقه توریستی بعد از رویان