خرید و فروش خانه و آپارتمان در رویان
فروش آپارتمان ساحلی 134 متری رویان
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش آپارتمان یکجا در بهترین لوکیشن شهر رویان
واحد 58 متری نور خ مشیر کوچه کشاورز
فروش آپارتمان 520متر با لوکیشن خوب رویان به صورت یکجا
آپارتمان 78 متری داخل شهر نور
200متر ویلای مدرن جابجایی با خودرو
فروش آپارتمان کلی یکجا 130 متری در مرکز شهر رویان
90 متر آپارتمان با موقعیت اداری
فروش آپارتمان 100 متر دریاچه خلیج فارس منطقه 22تهران
آپارتمان 90 متر در مرکز شهر رویان
فروش آپارتمان 120 متری
فروش آپارتمان دو واحد درهندمرزجای دنج
فروش زیر قیمت آپارتمان 3خواب تک واحدی
اپارتمان دو طبقه، معاوضه هم دارد
آپارتمان 83 متری سند دار
فروش آپارتمان 60 متر در رویان جنگلی
ساختمان دوبلکس
خانه ویلایی در لزیر
150 متری فرهنگ رویان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.