خرید و فروش تجاری و مغازه در خراسان رضوی
مغازه فروشی 50 متری
100متر تجاری حاشیه سناباد
آژانس های فعال در خراسان رضوی
فروش مغازه تجاری حاشیه بلوارمدرس
مغازه 18 متری
24متر مربع
مغازه 10 متری بازار رضا
فروش ملک تجاری (گاراژ )
20متری معاوضه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه تجاری 70مترتک برگ
فروش یا واگذاری آشپزخانه و فسفود نزدیک حرم امام رضا (ع)
مغازه مشکینی 34
فروش مغازه تجاری نزدیک حرم مطهر
مغازه تجاری نیمه ساز حاشیه بلوار امام خمینی 38 متر
مغازه فروشی 30متر بلوار بهمن جاده کلات اول فرخد
زیر پله 4 متری ملکی راسته یوسفیه قاسم آباد جای عالی
فروش ملک تجاری حاشیه احمد آباد
مغازه 30 متری سر نبش
مغازه حاشیه خیابان
مغازه تجاری باهنر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.