خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خراسان رضوی
20متری معاوضه
مغازه تجاری 70مترتک برگ
آژانس های فعال در خراسان رضوی
گاوداری در شهرک دامداری استیر 2500 متر
گاوداری سنتی3000متر
فروش مهمان پذیر در فلکه آب
سوله 400 متر ملکی تمام تجاری
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
فروش یا واگذاری آشپزخانه و فسفود نزدیک حرم امام رضا (ع)
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
یک واحد کشاورزی و دامداری
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه مشکینی 34
دفتر وکالت 83متری جنب دادگستری مرکزی در بلوار مدرس
فروش مغازه تجاری نزدیک حرم مطهر
ملک 1200متر دیوارشده با امتیازات برق سه فاز و گاز و سالن
مغازه تجاری نیمه ساز حاشیه بلوار امام خمینی 38 متر
مغازه فروشی 30متر بلوار بهمن جاده کلات اول فرخد
زیر پله 4 متری ملکی راسته یوسفیه قاسم آباد جای عالی
فروش ملک تجاری حاشیه احمد آباد
مغازه 30 متری سر نبش
مغازه حاشیه خیابان
مغازه تجاری باهنر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.