ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خراسان رضوی

مغازه تجاری اکازیون

مغازه خریدارم

فروش دامداری به همراه تمام مجوزات

فروش ملک تجاری

مغازه ارتش تجاری

مغازه فروشی حاشیه 15 خرداد سر دونبش

آژانس های فعال در خراسان رضوی

املاک همراه

فروش کارگاه در گلبهار

420 متری تجاری دائم

مغازه 35متر فاطمیه

فروش یا معاوضه مجموعه بزرگ پذیرایی و گردشگری در مشهد ارزش و

مغازه تجاری 39 متر همکف پاساژ مهتاب - تراس دار

واحد تجاری در برج اکسون، 17 شهریور

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه ای در فردوسی 10

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

واگذاری سوپرمارکت

مغازه فروشی 110 متر در 2 طبقه بلوار منتظری

خریدار مغازه

فروش و معاوضه مغازه

خریدار ملک یا زمین تجاری در حاشیه

زمین ویلایی،دامداری،گلخانه،کارگاه

مرگز شهر میدان مرکزی اول خیابان شهید بهشتی دو

رستوران لوازم کامل فروش معاوضه حرم

180متر مغازه تجاری دائم صفر فِلَت/مشهد حاشیه خاقانی