خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانشگاه گیلان رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 75 متر در مرکز شهر
Ad
مغازه 76 م با مالکیت- میدان مخابرات چالوس ( تهاتر و نقد)مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش و کرایه انبار جاده سنگر 150متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید588مترسوله تجاری بر اصلی کمربندی قلی پور/ سه بر / سند تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 16متری نسق معتبر بامالکیت زیرسقف
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد تجاری 250 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه دو طبقه بازار بزرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 34 متری پل تالشان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه/آب معدنی/بسته بندی چای/انبار/سوله/دستگاهی اکبند
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
کارخانه سنگبری
فروش کارخانه در شهرک صنعتی کباشهر 731 متر
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش استثنایی یک باب مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسالن زیبایی وناخن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه جماران سرقفلی مالکیت 54متردو دهنه نسق معتبر6متر بر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه45متری بر اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید2 باب مغازه بر خیابان جماران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 11 متری با مالکیت ولیعصرمنظریه قابل معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.