خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کسبخ رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه/آب معدنی/بسته بندی چای/انبار/سوله/دستگاهی اکبند
فروش استثنایی یک باب مغازه
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریسالن انبار
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه 11 متری با مالکیت ولیعصرمنظریه قابل معاوضه
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
یک باب مغازه چهار راه کومله
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه18متری
فروش مغازه 28 متری در دباغیان
مغازه45متری بر اصلی
مغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
2 باب مغازه بر خیابان جماران
فروش یک باب مغازه دو طبقه بازار بزرگ
مغازه 34 متری پل تالشان
فروش مغازه(غرفه)منطقه آزاد کاسپین
مغازه 12 متری حمیدیان
2 عدد انبار
مغازه صیغلان (سر قفلی) 21 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.