ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کسبخ رشت

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

مغازه 60 متر ی صفر

فروش مغازه 35 متری

استخر پرورش ماهی

فروش ویژه ملک صنعتی در شهرک صنعتی شفت

فروش ومعاوضه دوباب مغازه رشت

مغازه بر چهار راه بصیری با مالکیت

8 متر مغازه جماران

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه همراه بالکن

مغازه تجاری سندمالکیت براصلی دهنه 6 متری

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ

مغازه 13 متری قیمت مناسب کوچه ابراهیم راسخ

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک باب مغازه به متراژ 19/35 متر

فروش مغازه 13متری متری

فروش مغازه 9 متر در مطهری

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

21 متری نسق با پدر و مادر

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت