ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حمیدیان رشت

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

کارگاه تولید فراورده های بتنی

ملک دو کله سنددار با کاربری تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

فروش 3000 متر زمین صنعتی،-تجاری نزدیک رشت

یک باب مغازه 14 متری با امتیاز آب برق گاز

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

فروش مغازه یخسازی شهدای گمنام جهاد 40 متر

فروش جایگاه 3 منظوره اطراف رشت

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

فروش مغازه سنددار

فروش مغازه

فروش استخر ماهی

مغازه در بر امام خمینی فومن

پیاده راه شهرداری بر اصلی خیابان امام خمینی

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش واحد اداری خوش نقشه بر اصلی معلم

شالیزار50000متر، لب اسفالت

مغازه با مالکیت مطهری حاجی اباد

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مغازه تجاری سندمالکیت باسرقفل براصلی دهنه 6 متری

معاوضه وتهاتر دوباب مغازه