ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در رمک رامسر

فروش اداری 115 متر در رمک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 100 متر در کریم آباد

فروش اداری 85 متر در کریم آباد

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

فروش اداری 95 متر در بلوار شیرودی بر اصلی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش اداری 83 متر در مرکز شهر

فروش اداری 52 متر در مرکز شهرخ علامه

فروش واحد اداری 50 متر/در مرکز شهر

فروش آپارتمان 95 متر در تنکابن

فروش اداری 180 متر در چهارراه چراغ قرمز

ویترین سراسری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

فروش واحد -اداری--مسکونی-مرکز شهر

فروش اداری 110 متر در خیابان جمهوری

فروش اداری 116 متر در خیابان جمهوری

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

فروش خانه 75متری

فروش اداری 80 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان اداری تجاری با راه مجزا

​واحد اداری 120 متر نوساز / مناسب دفتر کار، شرکت و مطب

فروش ملک اداری 96 متر با سند در خیابان 17 شهریور

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش اداری83متر لوکیشن درجه‌یک نوشهر با تراس39متری

واحد اداری 120 متر نوساز / مناسب دفتر کار، شرکت و مطب