ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلیج کوه رامسر

فروش فوری قولنامه ای با کد رهگیری

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری 190 متری با بر 8 متری کمربندی کتالم

تجاری 40 متری بر خیابان اصلی سادات شهر

فروش اداری 115 متر در رمک

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

آژانس های فعال در محدوده

واحد اداری خیابان مطهری رامسر

فروش مغازه در پاساژ آرامش رامسر

فروش مغازه پاساژ نگین

فروش یا تهاتر مغازه تجاری در پاساژ نگین رامسر

فروش تجاری و مغازه 9 متر در بازار ماهی فروشان قدیم

فروش فوری ملک تجاری و گردشگری

ویترین سراسری

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

فروش سولهمسکونیوتجاری

مزایده متل جواهر

فروش دو باب مغازه/خیابان اصلی/سوییت کامل یکجا/جواهرده رامسر

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

فروش مغازه 40متری در سلیمان اباد

مغازه 17 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 2500 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)

فروش تجاری و مغازه 133 متر در کریم آباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ