سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شوک رحیم آباد

65متر/ خوش چیدمان غرق نور پارکینگ درب مجزافاز1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد مسکونی نیمه ساخت و مقداری محوطه در روستای لیما

یک خانه مسکونی با دوتا سوله

زمین مسکونی 40000 متر در بازنشین

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

فروش واحد 90 متری در رحیم آباد راه جدا سند تک برگ

آژانس های فعال در محدوده

فروش اپارنمان صدمتری در شهر رانکوه

فروش واحد های 100متری در شهر رانکوه

فروش خانه و کلنگی 130 متر

خانه ومغازه 200 متر درشهررانکوه

خانه ویلایی 130 متری بلوار شورا

خانه ویلایی 200 متری

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

4 واحدآپارتمان

فرو ش فوری خانه ویلایی 64متر

زمین 300 متر با بنا60متری در ترشکوه رحیم اباد

خانه و باغ فندق وگردو9238 متر

12هزار مترباغ فندق وخانه

فروش خانه وزمین 800 متر در اشکور علیا

فروش آپارتمان 180 متر در لات لیل

خانه روستایی با 300 متر زمین

خانه باغ 320 متری

خانه باغ شیک 500 متر

فروش آپارتمان 100 متر دررحیم اباد مرکز شهر

فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 110 مترشیک و نوساز درشهررحیم اباد