خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صفاشهر قم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 9/75
تجاری 271 متری برالغدیر
یک واحد مغازه در مجتمع تجاری امین
مغازه 7ونیم متر
مغازه دو طبقه 60متری
ملک تجاری مسکونی در بازار لباس قم
واگذاری دفتر پیشخوان دولت
تجاری یکجا بر جمهوری خاص و درجه یک
تجاری دونبش فراشاهی نوساز
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش کارخانه 640متری در شهرک شکوهیه
واحد اداری تجاری 50 متری عمرانیه
فروش مغازه نزدیک به حرم با شرایط عالی
فروشگاه عالیباف
مغازه زمزم
فروش دوباب مغازع میدان مطهری قم
واگذاری مغازه هایپر پلاستیکی فروشی
دو دانگ نانوایی بربری فروشی
3 باب مغازه
مغازه فروشی یا معاوضه با کرج ، شهریار
فروش مغازه تجاری زیرهمکف 62 متر
واحد تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.