ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زنبیل آباد قم

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش معدن و کارخانه شن و ماسه فعال

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

فروش کارخانه بسته بندی مواد غذایی با تجهیزات شکوهیه قم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه در هایپر مجتمع تجاری و مسکونی فردوس

مجتمع تجاری و مسکونی درقم تهاتر با لاهیجان

واگذاری مغازه دفتر فنی (کپی و پرینت)

خریدار نانوایی لواش،بربری

مغازه تجاری اطراف حرم

مغازه در پاساژ بنام خیابان ارم

مغازه 15 متری چارمردان

باغچه باغ520متری

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

3/5 طبقه تجاری مسکونی فروش یا معاوضه با کرج ، تهران

مغازه نوساز 3 طبقه کوچه آهنی فروشی فوری یا معاوضه با زمین

باغ روستای خلج آباد(امام زاده معین)

محدوده بازار.روبروی بازارچه حسین آباد.جنب بانک تجارت

جستجوهای پیشنهادی

مسکونی 7تیر نزدیک میدان سعیدی قابلیت اداری تجاری

مغازه تجاری

فروش کارخانه در شهرک صنعتی شکوهیه

واحد تجاری فروشی

سوله کارگاه میخام برای خرید

فول تجاری با همه انشعابات

فروش مغازه تفرش