سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیسان قم

فروش آپارتمان 100 متر در بهار شمالی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیسان قم

فروش آپارتمان 100 متر در بهار شمالی

مسکن ملی ( پروژه : ابنیه سازان )

فروش خانه ویلایی در بلوار فرح اباد ساری

100 سند ششدانگ خ اقلیمی مجتمع پیامبر اعظم ص

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

خونه ویلایی ( منطقه پرنیان )

پروژه سانیار ( مسکن ملی )

سانیار 10 ( مسکن ملی )

مسکن ملی ( پایا سازه پاسارگاد )

سانیار اصلی (مسکن ملی)

خانه جنوبی شیک

فروش فوری آپارتمان . شهرک پردیسان . مجتمع حکیم

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

سانیار اصلی ( سانیار 7 ) مسکن ملی

مسکن ملی پروژه اکازیون ( پل پارسیان )

یک واحد کلید نخوره

مسکن ملی ( پروژه سپاه _ روبروی بلوار امامت و خیابان استقلال)

مسکن ملی (سانیار اصلی _ سانیار 7 )

خریدار مسکن در طرح 560 هکتاری

خرید و فروش مسکن ملی

خریدار یک واحد در 560 هکتاری

آپارتمان 75 متری در هویزه

معاوضه دو واحد آپارتمان با آپارتمان سه چهار خوابه یا ویلایی

آپارتمان به قیمت شیک و لاکچری