سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جمکران قم

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

/90 متر در جمکران/تهران/اندیشه

آپارتمان 66 متر/فرصت استثنایی/550 وام اماده

مشاهده آگهی های اطراف

144مترخانه کلیدنخورده نوسازشهرمشکات2/450میلیارد

آپارتمان 65 متری | فول امکانات | ایده آل سخت پسندان | فازیک

110 متر ویلایی شیک و دلباز

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

100 متر / انسجام / سند 6 دانگ

خانه نیمه ویلایی

98 متری در خیابان رفعت

فروش اپارتمان 95متری

خونه ویلایی

ویلایی 60متری بلوار پانزده خرداد قم روبروی ایران خودرو

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

باغ شهر فردوس

غرق نور 60 متر/ پانزده خرداد/اندیشه تهران/قم

منزل ویلایی

97 متر 2 خواب / قلب 15 خرداد تجربه یک خرید شیرین

خانه مسکونی 240 متری 2کله بامغازه سنددار مشکات

جستجوهای پیشنهادی

خانه مسکونی سند 6دانگ تکبرگ شهرمشکات

خانه ویلایی نمیه کار وشنوه فروشی فوری زیر قیمت بازار

خانه ویلایی دوطبقه فروشی فوری یا معاوضه با ملک قم

خانه نوساز نمیه کار فردو فروشی فوری یا معاوضه با ملک قم

فروش آپارتمان 49 متر درغرب تهران

واحد فروشی در مجتمع رازی قم

آپارتمان 3 خواب فول امکانات در زاهدان