ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام خمینی قم

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش و تهاتر با مسکونی

مرغداری ده هزار قطعه

فروش کارخانه در شهرک صنعتی شکوهیه

فروش ملک تجاری و گردشگری

کارخانه بسته بندی مواد غذایی آماده بهره برداری

مشاهده آگهی های اطراف

مسکونی 7تیر نزدیک میدان سعیدی قابلیت اداری تجاری

فول تجاری با همه انشعابات

فروش مغازه تفرش

مغازه تجاری

زمین 5800متر کار خونه سنگ

500متر باغچه دستجرد

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

560 متر روستای تاج خاتون

مغازه 15 متری چارمردان

واگذاری مغازه دفتر فنی (کپی و پرینت)

1200 متر گاراژ با 16 مغازه تخلیه

محدوده بازار.روبروی بازارچه حسین آباد.جنب بانک تجارت

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه در هایپر مجتمع تجاری و مسکونی فردوس

مجتمع تجاری و مسکونی درقم تهاتر با لاهیجان

باغچه باغ520متری

مغازه نوساز 3 طبقه کوچه آهنی فروشی فوری یا معاوضه با زمین

فروش معدن و کارخانه شن و ماسه فعال

فروش کارخانه بسته بندی مواد غذایی با تجهیزات شکوهیه قم

باغ روستای خلج آباد(امام زاده معین)