ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان اراک قم

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری اطراف حرم

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

مغازه در پاساژ بنام خیابان ارم

فروش سوله دوبلکس سندار

واگذاری مغازه دفتر فنی (کپی و پرینت)

مسکونی 7تیر نزدیک میدان سعیدی قابلیت اداری تجاری

مغازه 15 متری چارمردان

خریدار نانوایی لواش،بربری

مغازه تجاری

فروش کارخانه در شهرک صنعتی شکوهیه

کارخانه بسته بندی مواد غذایی آماده بهره برداری

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

واحد تجاری فروشی

سوله کارگاه میخام برای خرید

فول تجاری با همه انشعابات

فروش مغازه تفرش

جستجوهای پیشنهادی

محدوده بازار.روبروی بازارچه حسین آباد.جنب بانک تجارت

باغچه باغ520متری

3/5 طبقه تجاری مسکونی فروش یا معاوضه با کرج ، تهران

فروش معدن و کارخانه شن و ماسه فعال

فروش کارخانه بسته بندی مواد غذایی با تجهیزات شکوهیه قم

فروش تجاری در ورودی هایپرمارکت مجتمع تجاری فردوس

40 متر مغازه تجاری 6دانگ