سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردوسی قم

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش ملک فوری

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی شمالی زیرزمین و همکف

51متر مدرن و مینیمال/پارکینگ/وام آماده/بدون واسطه

106 متر تک واحدی/طبقه دو/ سند تک برگ/ کامل بازسازی شده

واحد فروشی در مجتمع رازی قم

آپارتمان 3 خواب فول امکانات در زاهدان

91متر همکف

خانه ی شخصی فروشی

آپارتمان 97 متری غرق نور و خوش نقشه

فروش اپارتمان 95متری

ویترین سراسری

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

خونه ویلایی

ویلایی 60متری بلوار پانزده خرداد قم روبروی ایران خودرو

غرق نور 60 متر/ پانزده خرداد/اندیشه تهران/قم

فروش واحد 82 متری در انسجام

جستجوهای پیشنهادی

100 متر / انسجام / سند 6 دانگ

پنج طبقه یکجا/زنبیل آباد/3 خواب

چهارطبقه عمارتی لوکس وبرندلایق افراد لاکچری پسند

فروش خانه ویلایی

خانه مسکونی 240 متری 2کله بامغازه سنددار مشکات

خانه مسکونی سند 6دانگ تکبرگ شهرمشکات

آپارتمان تک واحدی