خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش خانه کلنگی در دو طبقه 150 متری
فروش خانه ویلایی 66 متر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش اپارتمان 95 مترفول امکانات شهرک فرزان
سند دار دسترسی اتوبان 135 متر بلوار انقلاب شهرقدس
بدون مشابه نوساز 135 متر الهیه شهرقدس
دو تراس 158 متر ویو عالی الهیه نوساز شهرقدس
89 متر بدون مشابه شهرک الهیه نورگیر شهرقدس
الهیه 105 متر بدون مشابه روبه نما شهرقدس
108 متر/2 خواب/فول امکانات/خوش نقشه/بلوار شورا
فروش آپارتمان
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
پردیس فاز 1
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
160 متر/3 خواب/فول امکانات/تکرار نشدنی/امام زاده
فروش آپارتمان 93 متر تعاونی فرزان شهرقدس
102متر/ نوساز /بلوار امامزاده /غرق نور
100 متر دو خواب وردآورد
اپارتمان 63 متری شهر قدس شهرک ابریشم
آپارتمان 65 متری وردآورد
اپارتمان 86 متری
فروش خانه ویلایی تجاری
فروش آپارتمان
آپارتمان 164 متری زیتون شهر قدس
فروش آپارتمان 75 متر در مرزبانان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.