خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
70متری الهیه خیابان شهرداری بسیار خوش نقشه و تمیز
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان 50 متری مصلی
اپارتمان ترتمیز کاغذدیواری شده سیستم گرمایشی پکیج
یک واحد آپارتمان 100متری
158 متر/3 خواب/فول امکانات/سند دار/شهرک الهیه
75 متر/فول امکانات/سند دار/نوساز/قلب شهرک الهیه
دو طبقه هر واحد 90 متری
76 متر/2 خواب/فول امکانات/رو به نما/بلوار شورا
ویلای 80 متر خیابان عوارضی کوچه میثاق
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
135 متر/3 خواب/فول امکانات/سند دار/امام زاده
واحد70متری/دو خوابه/شیک و زیبای منطقه
آپارتمان شهرک ابریشم 565 متر
شهرک ابریشم زمزم با پارکینگ و بازسازی شده
فروش آپارتمان الهیه شهر قدس
فروش آپارتمان زیر همکف بسیار تمیز وعالی
اپارتمان فروشی موقعیت عالی
فروش آپارتمان 60 متر در سلحشوران
آپارتمان فروشی 70متر
فروش 50متری
155 متر/3 خواب/تک واحدی/فول/بلوار 45 متری انقلاب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.