ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در واکی کلا قائم شهر

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

سوله 485 متری جاده نظامی

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

فروش صنعتی 1200متر در واکی کلا

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

دامداری صنعتی گاوشیری

آژانس های فعال در محدوده

املاک رخ

املاک جوانمرد

1400 متر بر اصلی اتوبان قائمشهر بابل

فروش مجموعه صنعتی 3890 متری دو نبش

251 متر زمین مسکونی و تجاری

فروش تجاری و مغازه 433 متر در جاده قائمشهر

فروش صنعتی 1200 متر در جاده قائمشهر

فروش گاراژ 2000 متری در جاده قائمشهر

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش تجاری صنعتی 160 متر در جاده قائمشهر

فروش تجاری و مغازه 433 متر در جاده قائمشهر

فروش سوله و تجاری 540 متری در جاده قائمشهر

فروش و اجاره مغازه براصلی جاده قائمشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش نمایشگاه کامیون اماده جاده قائمشهر

فروش سوله تجاری بر اصلی جاده قائمشهر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده قائمشهر

مغازه 58 متری_دونبش

مغازه 40متری هریکنده

فروش تجاری و مغازه 158 متر در جاده قائمشهر

فروش صنعتی 500 متر در جاده قائمشهر