ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پایین جاده قائم شهر

مرغداری ده هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 80 متر در پرچیکلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 1800متر سوله تجاری صنعتی براصلی جاده جویبار

فروش گلخانه صنعتی هوشمندطرح اسپانیایی4200مترساری جاده جویبار

فروش گلخانه 4 هزار متری در تیرکلا ساری

2150 مترکارخانه شهرک صنعتی رستم کلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک فاطیما

فروش صنعتی 2000 متر در رکابدارکلا

فروش/زمین تجاری/ بر ایران خودرو/430 متری

مغازه نیمه ساخته

فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در جاده قائمشهر - جویبار

فروش کافه رستوران بر اصلی

فروش صنعتی 1500 متر در جاده قائمشهر - جویبار

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش سوله 300 متر در جاده جویبار تامیدان امام 3دقیقه

فروش مرغداری مجهز و آماده بهره‌برداری _ جویبار

فروش مغازه تجاری 28متری زیر قیمت بر اصلی جاده جویبار

1800متر سوله صنعتی به قیمت در جاده جویبار

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله صنعتی 2000متری شالیکوبی جاده جویبار

فروش صنعتی 2600 متر در جاده جویبار

دوباب مغازه

فروش ملک تجاری و مغازه 127 متر در جاده جویبار

خریدار مغازه هستم تا دو ملیارد

فروش مغازه تجاری 54 متر در جاده جویبار

فروش اپارتمان و مغازه 130 متر در جاده جویبار