سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چپی قائم شهر

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 600 متر در گل افشان

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . دیزاین مدرن

خونه قدیمی سند داره

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1پنجره‌قدی/سنددار/فول امکانات

فروش خانه 300 متر در قادیکلا بزرگ

فروش آپارتمان 160 متر در قادیکلا

خانه ویلایی 250 متری نوساز و خشک فلت در قادیکلا حیاط دار

خانه ویلایی 460 متری در قادیکلا

خانه ویلایی 230 متری در قادیکلا

فروش آپارتمان 160 متر در قادیکلا

خانه ویلایی 145 متر بنا سه خواب واقع درقادیکلای بزرگ

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

خانه ویلایی کلنگی

آپارتمان 90 متری شیک در ظرافت

خانه ویلایی 345 متر در قادیکلا

خانه ویلایی 145 متر بنا سه خواب واقع درقادیکلای بزرگ

فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران

فروش زمین به همراه خانه کلنگی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه نیمه‌کاره 286 متر در کوتنا

خانه ویلایی 600 متری دو نبش در کوتنا

فروش آپارتمان 100 متری در سارو کلا کوهساران

فروش خانه ویلای

خانه ویلایی طرح دوبلکس 135متری پل هوایی

فروش خانه ویلایی

آپارتمان ومغازه