ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بالاتجن قائم شهر

مغازه 15 متری نوسازی شده

مشاهده آگهی های اطراف

دامداری صنعتی گاوشیری

فروش تجاری و مغازه 55 متر در جاده نظامی

فروش تجاری و مغازه 22 متر در جاده نظامی روبروی دانشگاه

سه هزار متر زمین تجاری دارای سند تک برک

550 متر زمین 210 متر سوله بر اصلی

فروش مرغداری 3000 متر در جاده نظامی

خریدار زمین

3000 متر مرغداری 10هزارتایی در جاده نظامی

مغازه 30 متری جاده نظامی روبروی دانشگاه آزاد

فروش وتهاترکارخانه صنعتی 2هکتار

مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

ساختمان نیمه کاره فوری

فروش مرغداری 10هزارتایی 3000 متر در جاده نظامی

فروش مرغداری 10 هزارتایی 3000متر در جاده نظامی

300 متر سوله با 1000 متر زمین مازندران بابل قائمشهر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه فوروشی 30 متری

فروش سوله 1000 متری در قراخیل

فروش صنعتی 2600 متر در جاده نظامی

فروش دامداری پرورش ماهی 2600 متر در جاده نظامی

فروش تجاری مسکونی840 متر در بر اصلی هفت تن زیرقیمت

سوله 485 متری جاده نظامی

فروش صنعتی 1200متر در واکی کلا