ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در فاز 2 پردیس

فروش اداری 97 متر در فاز 2

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 71 متر در دماوند پاساژ

فروش اداری 82 متر در مجتمع دمادشت گیلاوند

فروش یک طبقه یک واحد اداری دربستی

فروش جهت مطب

فروش اداری 62 متر در تهرانپارس غربی

آژانس های فعال در محدوده

املاک پیام

فروش واحد اداری نوساز فردیس کرج

فروش اداری 128 متر در هروی

فروش اداری 134 متر در هروی

فروش اداری 134 متر در هروی

فروش اداری 134 متر در هروی

آپارتمان 60متری 2خوابه موقعیت اداری بر45متری رسالت

ویترین سراسری

فروش دفتر کار سنداداری 73 متر خیابان ونک - برج

فروش اداری 72 متر در پاسداران

فروش اداری 4000 متر در پاسداران

فروش اداری 120 متر در پاسداران

فروش اداری 147 متر در پاسداران

فروش اداری 147 متر در پاسداران

فروش اداری 120 متر در پاسداران

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 123 متر در پاسداران

105 متر با 49 متر قدرالسهم / درب مستقل / فرمانیه

فروش اداری 115 متر

205 متر باشگاه همراه با تجهیزات و جواز به صورت یکجا

ساختمان اداری