ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پردیس

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

14متر تجاری/ فعال و پرتردد/ تجهیز شده و فول امکانات

سنداداری فروشی

فروش‌مغازه‌‌در‌بزرگراه‌نواب‌یا‌تعویض‌و‌تهاتر‌با‌ملک‌

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

1567 متر پارک فناوری پردیس

آژانس های فعال در پردیس

املاک کادوس

200 متر زمین 200متر سوله فلت،20متر دفتری،50متر بالکن سبک

فروش فوری مغازه 25 متر / پردیس فاز2

266 متر سوله فروشی کمرد لوکیشن خوب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری بومهن

10 متر مغازه داخل پاساژ

پاساژ امیرکبیر (خسروتاش)

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

600 متر کارگاهی و تجاری کامیون‌داران

150 متر کارگاه تجاری

مزرعه پرورش ماهی واقع در جاده هراز

مجتمع تجاری تفریحی بر جاده هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش ،تهاتر7000متر ،مجتمع پذیرای ،باغ رستوران در لواسان

فروش تجاری و مغازه 50 متر در لواسان سرقفلی و ملکیت

فروش یا معاوضه مغازه 12 متری در حکیمیه

30متر مغازه باسند تک برگ با تجاری با ملکیت لوکیشن تاپ

فروش 700 متر جایگاه شهری اطراف تهران

خریدار مغازه بر وفادار هستم

واحدتجاری درط همکف ودربهترین موقعیت باانباریبمساحت10متر