ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پردیس

فروش اداری 97 متر در فاز 2

سوله بهداشتی فاز 6 پردیس

پردیس ساختمان 100٪ تجاری

سوله در شهرک صنعتی سیاهسنگ میدان مادر

فروش صنعتی 500 متر در فاز 7

سوله فروشی در شهرک صنعتی خرمدشت 1000متر

آژانس های فعال در پردیس

املاک پیام

16 متر • نبش پاساژ گلها • سند تک برگ

فروش تجاری پاساژ نیایش

فروش مغازه23متری،پردیس،برخیابان اصلی،نما روبه خیابان،فاز11

فروش مغازه23متری،پردیس،بر خیابان اصلی،نما روبه خیابان

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه فروشی پاساژ خسرو تاش

لواسان - میدان گلندوک ( تجاری 60 متری )

ویترین سراسری

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

تجاری 19 متری فاز 1 اندیشه

مغازه فروشی

فروش یا معاوضه مغازه 12 متری در حکیمیه

فروش واحد 15/15 متری واحد تجاری در پاساژ بابایی

فروش جایگاه سوخت شهری در تهران

فروش کارخانه در منطقه اتحاد سازمان آب

مغازه 60 متری بر پروین

جستجوهای پیشنهادی

فروش 700 متر جایگاه شهری اطراف تهران

مغازه در شاهین شهر اصفهان خیابان فردوس

فروش اداری 71 متر در دماوند پاساژ

فروش اداری 82 متر در مجتمع دمادشت گیلاوند

فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند